2 290 000 €

Maison à vendre à LUXEMBOURG-MERL

Informations générales
Réf.
1NGRR
Surface
160.9 m²
Jardin
0.1
Chambres
3
Salle de bain
3

Description détaillée

Cette magnifique maison mitoyenne des années 1920 complètement rénovée avec beaucoup de charme en 2015/2016, située à Luxembourg-Merl avec une vue imprenable.

La maison d'une superficie de 160,90m2 se situe sur un terrain de 1,65 ares et dispose d'un jardin de 100 m2 avec une maison de jardin de +/- 15m2.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-jardin - (dalle en béton avec une hauteur sous plafond entre 3,26 mètres et 2,56 mètres)
* Living d’une surface de : 21,50 m2

Au rez-de chaussée - (dalle en béton avec une hauteur sous plafond de 2,78 mètres)
* Halle d’entrée avec couloir d’une surface de : 11,07 m2
* Armoire sur toute la longueur du couloir encastrée avec accès du couloir ainsi accès via la cuisine - Carrelages originaux des années 1920
* Salle de bain d’une surface de : 3,43 m2 - Carrelage céramique + bidet + baignoire Whirlpool + toilette + 2 lavabos + radiateur sèche serviette
* Cuisine / Salle à manger ouverte d’une surface de : 23,49 m2 - Parquet et carrelages céramique

Entre rdc et 1 étage
* Palier d’une surface de : 1,48 m2 - Parquet

Au 1er étage : (dalle en bois avec une hauteur sous plafond de 2,78 mètres)
* Salle de bain d’une surface de : 5,07 m2 - carrelage céramique + mosaïque d’or dans douche + bidet + toilette + 2 Lavabos
* Dressing d’une surface de : 8,44 m2 - Armoire encastrée + Lumière dimmer + porte coulissante - Parquet
* Palier d’une surface de : 4,32 m2 - Parquet
* Chambre d’une surface de : 10,62 m2 - Parquet

Au 2ième étage : (dalle en bois)
* Chambre à coucher d’une surface de : 13,99 m2 > 2,00 mètres / 2,60 m2 2,00 mètres / 3,82 m2 < 2,00 mètres avec une mezzanine de 8,00 m2 - Parquet
* Palier d’une surface de : 1,94 m2 - Parquet
* Cage d’escalier d’une surface de : 4,12 m2 - Parquet

Au sous-sol : (Hauteur 2,00 mètres)
* Chambre d’une surface de : 10,21 m2
* Buanderie d’une surface de : 9,13m2
* Salle de douche d’une surface de : 3,81 m2 - Douche + Lavabo + toilette + carrelages céramiques
* Chaufferie d’une surface de : 4,13 m2 avec porte sortie

Extérieur/Jardin
* Terrasse couverte d’une surface de : 25,00 m2 - Terrasse carrelages
* Cabane de jardin d’une surface de : 15,20 m2
* Terrasse/Lounge d’une surface de : 10,00 m2
* Jardin d’une surface de : 100,00 m2

Intérieur

Salle à manger,

Séjour,

Buanderie,

Cave

Extérieur

Jardin,

Terrasse

Confort

Jacuzzi,

Douche,

WC séparé,

Salle de bain

Cuisine

Cuisine ouverte,

Cuisine équipée

Situation

Proximité centre,

Situation calme et agréable

Divers

Nouveau

Pass énergétique

L'élaboration du passeport énergétique en cours

Position

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